19 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 703 € à 4 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 162 mètres
- Mérignac Arlac à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- Collège Bourran à 1152 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 473 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 631 mètres

Ventes au 19 Rue Louis Berton

Les 0 ventes au 19 Rue Louis Berton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Louis Berton dans son marché local

Prix du 19 Rue Louis Berton par rapport à la voie

Sur Rue Louis Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 19 Rue Louis Berton se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Louis Berton par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Louis Berton se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac(5,201 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,456 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Louis Berton

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Louis Berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.