1 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 971 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 374 mètres
- Mérignac Arlac à 1842 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège Bourran à 571 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1737 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 104 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Louis Braille(3 690€)

4 Rue Louis Braille(3 514€)

5 Rue Louis Braille(3 522€)

6 Rue Louis Braille(3 565€)

7 Rue Louis Braille(3 558€)

28 Avenue Albert 1er(3 515€)

30 Avenue Albert 1er(3 528€)

26 Avenue Albert 1er(3 470€)

Prix du 1 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 1 Rue Louis Braille se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis Braille par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Braille se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac(3,383 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,451 €)

Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac(3,508 €)

Rue Albert Camus, 33700 Mérignac(3,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.