4 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Louis Braille, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 370 mètres
- - Mérignac Arlac à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Bourran à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1712 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Rue Louis Braille se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Braille se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louis Braille
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