29 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 347 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 29 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1237 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1060 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1051 mètres

Ventes au 29 Rue Louis Coullet

Les 0 ventes au 29 Rue Louis Coullet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Louis Coullet dans son marché local

Prix du 29 Rue Louis Coullet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 29 Rue Louis Coullet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Louis Coullet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(4,043 €)

Rue André Almey, 33700 Mérignac(4,535 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Louis Coullet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Louis Coullet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.