36 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Coullet, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Louis Coullet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Louis Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Coullet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Coullet dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Coullet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 36 Rue Louis Coullet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Coullet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Louis Coullet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 94.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
