38 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 38 Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1092 mètres
Ventes au 38 Rue Louis Coullet
Une vente a été recensée au 38 Rue Louis Coullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Coullet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
