3 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 698 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Jouvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 3 Rue Louis Jouvet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Jouvet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Jouvet se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 41.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
