8 Rue Marbotin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marbotin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°13 et de 4.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marbotin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 880 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 106 mètres
- - Mérignac Arlac à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1521 mètres
- - Collège Les Eyquems à 269 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 341 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marbotin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marbotin dans son marché local
Prix du 8 Rue Marbotin par rapport à la voie
Sur Rue Marbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Rue Marbotin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marbotin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marbotin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marbotin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marbotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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