5 Rue Marc Chagall, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 707 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marc Chagall, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 et de 7.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 5 Rue Marc Chagall, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Daguin à 247 mètres
- Mérignac Arlac à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1325 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 354 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 285 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 442 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marc Chagall(3 249€)

3 Rue Marc Chagall(3 181€)

1 Rue Marc Chagall(3 310€)

7 Rue Marc Chagall(3 656€)

15 Rue Pablo Picasso(3 594€)

2 Rue Edgar Poe(3 143€)

12 Rue André Malraux(3 119€)

13 Rue Pablo Picasso(3 431€)

Prix du 5 Rue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 5 Rue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 5 Rue Marc Chagall se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marc Chagall par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marc Chagall se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac(3,544 €)

Rue André Malraux, 33700 Mérignac(3,384 €)

Rue Beaumarchais, 33700 Mérignac(3,987 €)

Rue Edgar Poe, 33700 Mérignac(3,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.