20 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°21 et de 2.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Ventes au 20 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 20 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maryse Bastié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 20 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 20 Rue Maryse Bastié se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maryse Bastié se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
