21 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maryse Bastié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 21 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 21 Rue Maryse Bastié se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maryse Bastié se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
