90 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°67 et de 2.33 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 142 mètres
- - Mérignac Arlac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège Bourran à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2226 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 90 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 90 Rue Maurian se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Maurian se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue Maurian
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