3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 43 parkings - 1263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 399 mètres
- - Mérignac Arlac à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1003 mètres
Ventes au 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin
Les 2 ventes au 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin dans son marché local
Prix du 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin par rapport à la voie
Sur Rue Medecin Colonel Albert Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Medecin Colonel Albert Chemin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
