9 Rue Montgolfier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montgolfier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 Rue Montgolfier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capeyron 3.
4 niveaux - 2343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 753 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 338 mètres
Ventes au 9 Rue Montgolfier
Les 10 ventes au 9 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 9 Rue Montgolfier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montgolfier se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Montgolfier
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