1 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 579 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 579 logements - 367 parkings - 6855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Daguin à 38 mètres
- - Mérignac Arlac à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1349 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 86 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 468 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 519 mètres
Ventes au 1 Rue Pablo Picasso
Les 4 ventes au 1 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 1 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 Rue Pablo Picasso se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pablo Picasso par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pablo Picasso se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Pablo Picasso
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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