13 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°15 et de 4.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 579 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 579 logements - 367 parkings - 6855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Daguin à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 2225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1308 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 225 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Ventes au 13 Rue Pablo Picasso
Les 9 ventes au 13 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 13 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 13 Rue Pablo Picasso se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pablo Picasso par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pablo Picasso se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pablo Picasso
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pablo Picasso
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