7 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 579 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Pablo Picasso, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 579 logements - 367 parkings - 6855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Daguin à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1301 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 174 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Pablo Picasso
Les 10 ventes au 7 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 7 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 7 Rue Pablo Picasso se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pablo Picasso par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pablo Picasso se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Pablo Picasso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
