12 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°14 et de 2.67 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 101 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1479 mètres
- - Collège Bourran à 1601 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2745 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 767 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Doumer
Les 7 ventes au 12 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 12 Rue Paul Doumer se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Doumer se situe 47.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Doumer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Paul Doumer
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