154 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 103 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°156 et de 20.1 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 154 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 252 mètres
- Mérignac Arlac à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 660 mètres
- Collège Bourran à 655 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1624 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 750 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Rue Paul Doumer(3 563€)

158 Rue Paul Doumer(4 165€)

160 Rue Paul Doumer(3 704€)

148 Rue Paul Doumer(3 392€)

162 Rue Paul Doumer(3 706€)

144 Rue Paul Doumer(3 007€)

1 Allée Paul Doumer(3 613€)

2 Allée Paul Doumer(3 802€)

Prix du 154 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 154 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 154 Rue Paul Doumer se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue Paul Doumer se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,358 €)

Allée Caillavet, 33700 Mérignac(3,425 €)

Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac(3,715 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 154 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.