10 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1151 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Langevin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 10 Rue Paul Langevin se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Langevin se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 113.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
