10 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°10 bis et de 17.44 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 225 mètres
- - Mérignac Arlac à 3825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2692 mètres
- - Collège Capeyron à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1717 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 10 Rue Paul Langevin se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Langevin se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Paul Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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