11 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°9 et de 57.11 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 11 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 157 parkings - 1926 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1164 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 548 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Langevin
Les 6 ventes au 11 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 11 Rue Paul Langevin se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Langevin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
