13 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°11 et de 28.65 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 157 parkings - 1926 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 3838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2703 mètres
- - Collège Capeyron à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1730 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 561 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Langevin
Les 5 ventes au 13 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 13 Rue Paul Langevin se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Langevin se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 41.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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