24 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1104 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 24 Rue Paul Langevin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Langevin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
