10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 310 € à 3 379 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°8 et de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Château à 191 mètres
- Mérignac Arlac à 2441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1507 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 271 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 316 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 265 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 331 mètres

Ventes au 10 Rue Pierre Bonnard

Les 4 ventes au 10 Rue Pierre Bonnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2020

335 000 €(2 194 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•152.7 m²

10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac

12 avril 2022

179 000 €(3 580 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac

3 juin 2022

287 000 €(2 609 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•110 m²

10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac

22 mai 2024

166 000 €(3 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.38 m²

10 Rue Pierre Bonnard, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pierre Bonnard(3 445€)

6 Rue Pierre Bonnard(2 985€)

4 Rue Pierre Bonnard(3 328€)

34 Rue Richard Wagner(3 158€)

32 Rue Richard Wagner(3 078€)

36 Rue Richard Wagner(3 476€)

30 Rue Richard Wagner(3 394€)

6 Rue Raoul Dufy(3 052€)

Prix du 10 Rue Pierre Bonnard dans son marché local

Prix du 10 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 10 Rue Pierre Bonnard se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pierre Bonnard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Bonnard se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 26.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac(2,802 €)

Rue André Malraux, 33700 Mérignac(3,384 €)

Rue Camille Pissaro, 33700 Mérignac(2,526 €)

Rue Edgar Poe, 33700 Mérignac(3,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Pierre Bonnard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pierre Bonnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.