13 Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Pierre Brossolette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 138 mètres
- - Mérignac Arlac à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Bourran à 771 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 237 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Brossolette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 13 Rue Pierre Brossolette se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Brossolette se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 13 Rue Pierre Brossolette à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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