22 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°20 et de 8.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 347 mètres
- - Mérignac Arlac à 3953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2588 mètres
- - Collège Capeyron à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2489 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 818 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 613 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 22 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 22 Rue Pierre de Coubertin se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre de Coubertin se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre de Coubertin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pierre de Coubertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
