3 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et du 4.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 907 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 663 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre de Coubertin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 3 Rue Pierre de Coubertin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre de Coubertin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
