39 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°50 et du 8.1 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 3 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1121 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 695 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre de Coubertin
Les 3 ventes au 39 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre de Coubertin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 39 Rue Pierre de Coubertin se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre de Coubertin se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 48.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
