39 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°50 et de 13.47 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 3 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 97 mètres
- - Mérignac Arlac à 4190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2822 mètres
- - Collège Capeyron à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2789 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1121 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 695 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 39 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 39 Rue Pierre de Coubertin se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre de Coubertin se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Pierre de Coubertin
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