8 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°7 et du 10.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 706 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 627 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
