8 Rue Pierre Milon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Milon, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Pierre Milon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Milon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Milon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Milon dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Milon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Rue Pierre Milon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Milon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Milon se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
