2 Rue Raoul Ponchon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Ponchon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°1 et de 6.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Raoul Ponchon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 45 logements - 15 parkings - 479 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 522 mètres
- - Collège Bourran à 516 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1530 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 703 mètres
Ventes au 2 Rue Raoul Ponchon
Les 10 ventes au 2 Rue Raoul Ponchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue Raoul Ponchon se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Ponchon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Ponchon se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Ponchon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Raoul Ponchon
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