2 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 401 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 467 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 835 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 664 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sully Prudhomme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sully Prudhomme dans son marché local

Prix du 2 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie

Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue Sully Prudhomme se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sully Prudhomme par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sully Prudhomme se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,746 €)

Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac(3,791 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,499 €)

Rue Clément Marot, 33700 Mérignac(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sully Prudhomme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sully Prudhomme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.