2 bis Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Sully Prudhomme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 bis Rue Sully Prudhomme se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sully Prudhomme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Sully Prudhomme se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
