3 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sully Prudhomme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 3 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 3 Rue Sully Prudhomme se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sully Prudhomme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sully Prudhomme se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
