32 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sully Prudhomme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 32 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 32 Rue Sully Prudhomme se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sully Prudhomme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sully Prudhomme se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 42.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
