15 bis Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Tocqueville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 32.98 % à celui du n°17 et de 34.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 bis Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 223 mètres
- - Mérignac Arlac à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- - Collège Bourran à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2660 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 400 mètres
Ventes au 15 bis Rue Tocqueville
Les 2 ventes au 15 bis Rue Tocqueville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 15 bis Rue Tocqueville se situe 41.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Tocqueville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Tocqueville se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -21.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 bis Rue Tocqueville
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 bis Rue Tocqueville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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