5 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Louis, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 811 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 70 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 472 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 738 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Louis
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Louis dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Louis par rapport à la voie
Sur Rue Victor Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 5 Rue Victor Louis se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Louis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Louis se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
