9 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 286 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 933 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 156 mètres
- Mérignac Arlac à 2019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1424 mètres
- Collège Les Eyquems à 826 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 69 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 465 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Louis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Louis dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Louis par rapport à la voie

Sur Rue Victor Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 9 Rue Victor Louis se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Louis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Louis se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

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Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,355 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.