1 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 066 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°3 et de 6.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mac Carthy à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège Bourran à 892 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 244 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 1 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 1 Rue Vincent Auriol se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vincent Auriol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vincent Auriol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33700 Mérignac(4,148 €)

Avenue d'Arès, 33700 Mérignac(3,999 €)

Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac(3,796 €)

Rue Françoise Dolto, 33700 Mérignac(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.