13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €
de 2 661 € à 4 458 €
Indice de confiance5/5

Le 13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°15 et de 14.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 122 logements - 3240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0873 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mac Carthy à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
  • - Collège Bourran à 893 mètres
  • - Ecole maternelle La Glacière à 194 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 193 mètres

Ventes au 13 Rue Vincent Auriol

Les 28 ventes au 13 Rue Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
225 000 €(3 516 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
22 novembre 2024
180 000 €(2 808 €/m²)
Appart.•3 p•64.11 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
6 mars 2024
198 260 €(4 056 €/m²)
Appart.•2 p•48.88 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
9 janvier 2024
255 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
5 septembre 2023
130 000 €(3 939 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
6 juillet 2023
200 000 €(4 167 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
2 juin 2023
307 570 €(4 272 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
31 mai 2023
275 000 €(4 044 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
28 septembre 2022
209 450 €(4 268 €/m²)
Appart.•2 p•49.08 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
10 mars 2022
285 000 €(4 254 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
14 février 2022
145 000 €(2 843 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
24 janvier 2022
274 395 €(3 990 €/m²)
Appart.•3 p•68.77 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
2 décembre 2021
215 000 €(3 219 €/m²)
Appart.•3 p•66.79 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
24 novembre 2021
143 500 €(4 100 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
13 septembre 2021
210 000 €(3 134 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
25 juin 2021
263 325 €(4 051 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
22 juin 2021
311 460 €(4 449 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
28 avril 2021
191 975 €(3 798 €/m²)
Appart.•2 p•50.55 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
13 avril 2021
173 000 €(3 327 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
8 février 2021
206 480 €(2 849 €/m²)
Appart.•3 p•72.47 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
26 janvier 2021
205 000 €(3 446 €/m²)
Appart.•2 p•59.49 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
22 décembre 2020
153 000 €(3 117 €/m²)
Appart.•2 p•49.08 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
16 novembre 2020
195 000 €(2 998 €/m²)
Appart.•3 p•65.04 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
5 octobre 2020
227 500 €(3 216 €/m²)
Appart.•3 p•70.75 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
17 septembre 2020
209 000 €(2 402 €/m²)
Appart.•3 p•87 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
16 mars 2020
177 500 €(3 631 €/m²)
Appart.•2 p•48.88 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
17 janvier 2020
180 000 €(2 571 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
11 décembre 2019
181 790 €(3 309 €/m²)
Appart.•2 p•54.94 m²
13 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 13 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 13 Rue Vincent Auriol se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vincent Auriol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vincent Auriol se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.79 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4

100 m²

467 000 €

Mérignac, 33700

160 m²

775 000 €

Merignac, 33700

Appartement T3

74 m²

335 000 €

Mérignac, 33700

APPARTEMENT T3

62.2 m²

350 000 €

Mérignac, 33700

Belle maison contemporaine R+1 avec piscine

167 m²

686 000 €

Mérignac, 33700

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Vincent Auriol

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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