9 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Bourran à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vincent Auriol, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 9 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 9 Rue Vincent Auriol se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vincent Auriol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vincent Auriol se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
