8 Square Charles Despiau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Charles Despiau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°6 et de 5.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square Charles Despiau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 484 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 169 mètres
- - Mérignac Arlac à 3638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2724 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres
Ventes au 8 Square Charles Despiau
Les 4 ventes au 8 Square Charles Despiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Charles Despiau dans son marché local
Prix du 8 Square Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Square Charles Despiau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 8 Square Charles Despiau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Charles Despiau se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Charles Despiau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Charles Despiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square Charles Despiau
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