2 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 145 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 2 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 11 % en dessous de la moyenne de Montussan et 29.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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