17 Allée André Messager, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée André Messager, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Allée André Messager, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 252 mètres
- - Pessac Alouette à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 375 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée André Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Allée André Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée André Messager dans son marché local
Prix du 17 Allée André Messager par rapport à la voie
Sur Allée André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 17 Allée André Messager se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée André Messager par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée André Messager se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
