25 Allée Boiron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Boiron, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Allée Boiron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Boiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Boiron dans son marché local
Prix du 25 Allée Boiron par rapport à la voie
Sur Allée Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 25 Allée Boiron se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Boiron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Boiron se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
