35 ter Allée Boiron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Allée Boiron, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 bis et de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 ter Allée Boiron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 174 mètres
- - Pessac Alouette à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2058 mètres
- - Collège Alouette à 1945 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4168 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1884 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1446 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Allée Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Allée Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Allée Boiron dans son marché local
Prix du 35 ter Allée Boiron par rapport à la voie
Sur Allée Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 35 ter Allée Boiron se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Allée Boiron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Allée Boiron se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 ter Allée Boiron
Les biens actuellement en vente autour du 35 ter Allée Boiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 ter Allée Boiron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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