6 bis Allée Boiron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Boiron, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°9 et du 7.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 bis Allée Boiron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiron à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Boiron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Boiron dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Boiron par rapport à la voie
Sur Allée Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 6 bis Allée Boiron se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Boiron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée Boiron se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 65.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
