3 Allée Claude Bernard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Claude Bernard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Claude Bernard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 175 mètres
- - Pessac à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1604 mètres
- - Collège François Mitterrand à 941 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 991 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 Allée Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Allée Claude Bernard se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Claude Bernard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Claude Bernard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Claude Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Claude Bernard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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