3 ter Allée Claude Bernard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Allée Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°7 et du 6.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 ter Allée Claude Bernard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 155 mètres
- - Pessac à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 954 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Allée Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Allée Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Allée Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Allée Claude Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Allée Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Allée Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Allée Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 ter Allée Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 ter Allée Claude Bernard se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Allée Claude Bernard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allée Claude Bernard se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
