2 Allée Claude Monet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Monet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 14.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Claude Monet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0921 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 30 mètres
- - Pessac Alouette à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2164 mètres
- - Collège Alouette à 180 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2993 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1716 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Allée Claude Monet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Claude Monet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 26.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Claude Monet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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